Vreme potrebno za kupoprodaju nekretnina zavisi od složenosti transakcije i kompletnosti dokumentacije. Kod nekretnina sa urednom dokumentacijom, postupak može biti završen za nekoliko dana.
Advokatska kancelarija Pižurica je brzo i efikasno rešila sve moje probleme sa zakupom stana. Njihov advokatski tim za nekretnine na čelu sa advokatom Dragutinom je bio veoma ljubazan i profesionalan, pružajući mi jasan i razumljiv savet tokom čitavog procesa. Od mene sve preporuke za one koji se nađu u sličnoj situaciji kao ja. Sara Stajić
Poreska obaveza za prenos apsolutnih prava od two.five% neće postojati u slučaju kada postoji obaveza plaća PDV-a, a ova dva poreza se međusobno isključuju.
Sve cene koje advokati primenjuju – obuhvaćene su važećom advokatskom tarifom – koju su dužni da primenjuju svi advokati u Beogradu i Srbiji.
Zakonsko pravo preče kupovine i njegovo kršenje se u praksi najčešće sreće kod poljoprivrednog zemljišta (prodavac je dužan prvo da ponudi suseda sa kojim se graniči najvećom dužinom, a potom po redu one manje), kao i kod suvlasništva više lica na istoj nepokretnosti (prodavac je dužan da ponudi prvo suvlasnika sa najvećim udelom, pa ako on ne prihvati, onda da ponudi redom suvlasnike sa manjim udelom.
Kada se ne ispoštuje procedura i ne ponudi se prvo imaocu prava preče kupovine (najčešće prvom susedu ili suvlasniku koji ima najveći udeo) on može tražiti poništenje pravnog posla.
Provera vlasništva i ograničenja: utvrđuje se check here pravna situacija i postojanje eventualnih ograničenja u prometu zemljišta.
Tražite pouzdanog advokata za nekretnine? Naša platforma vam donosi najbolje advokatske kancelarije koje se bave pravnim aspektima imovine.
Vođenje računa – staranje o nekretnini u zakupu ili o nekretnini koja nije izdata: Pravno savetovanje i pomoć u vezi sa vođenjem računa o nekretnini u zakupu ili o nekretnini koja nije izdata.
Zastupanje u pregovorima: Zastupamo klijente u pregovorima sa drugom stranom, pomažemo u postizanju povoljnih uslova kupoprodaje i osiguravamo da svi aspekti transakcije budu jasno definisani i dogovoreni.
Advokatska kancelarija je efikasno rešila moj slučaj vezan za spor oko nasledstva nekretnine. Njihov tim je bio profesionalan i strpljiv, pružajući mi sveobuhvatnu podršku tokom čitavog procesa.
Koristeći svoje iskustvo u oblasti nekretnina, advokat će Vam dati koristan savet kako da se prevaziđe formalno-pravni problem koji stopira Vašu transakciju, poslovanje ili koji prosto ometa neometano uživanje Vaših prava.
Zaštita od rizika izgradnje: klijenti se štite u slučaju kašnjenja radova ili problema tokom izgradnje.
Kada ste utvrdili pravni standing nepokretnosti u katastru, potrebno je pripremiti odgovarajuću dokumentaciju. Ovde su neki tipični scenariji: